El aumento de la demanda en un contexto de oferta contenida está llevando al mercado a experimentar subidas de precio elevadas.

En regiones como Madrid el incremento anual medio en compraventa es de casi 40.000 euros para un piso de 90 metros cuadrados.

El precio de la vivienda sigue imparable y crece a un ritmo de 18.000 euros de media al año. Esta es una de las conclusiones del último informe de Gesvalt, que revela que el precio medio de venta ha aumentado en España un 12,7% interanual al cierre del segundo trimestre, situando el precio de la vivienda en 1.816 euros por m2.
‘Comparando frente al trimestre anterior, se ha registrado un incremento del 5,1% respecto a los 1.728 euros/m2 del informe correspondiente al primer trimestre de 2025’, apuntan.
De este modo, con el precio medio actual, adquirir una vivienda tipo de 90 m2 requiere una inversión estimada media de 163.440 euros, lo que supone un incremento de más de 18.000 euros respecto al segundo trimestre de 2024, cuando el coste medio era de 145.080 euros.
Estas cifras son mucho más abultadas si se extrapolan a mercados de gran actividad y grandes ciudades como Madrid, Barcelona, Málaga o Valencia, donde los incrementos registrados anualmente son, en algunos casos, mayores que la media nacional y manejan un precio medio por metro cuadrado superior.

FUENTE: EL ECONOMISTA